城市發(fā)展與規(guī)劃
建筑企業(yè)可以投身于城市建設中較高站位的考慮，規(guī)劃企業(yè)的發(fā)展藍圖。根據(jù)城市定位、企業(yè)發(fā)展，考慮低碳生態(tài)發(fā)展背景下的城市設計方法與實施路徑。
低碳生態(tài)發(fā)展背景下要求建筑企業(yè)在城市設計方法、開敞空間設計與要求、基于低碳交通的城市設計方法、基于綠色建筑的建筑群體設計方法、基于海綿城市建設的城市設計方法等五個方面開展研究，結合當下的建設問題研究對策，對應現(xiàn)行規(guī)劃體系的法定層級總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃，從總體和詳細兩個城市設計層面開展基于現(xiàn)行規(guī)劃體系下的低碳生態(tài)城市設計體系研究，同時應結合即將頒布的《城市設計管理辦法》，開展包含設計編制引導審查、建設監(jiān)管、保障政策的實施路徑研究。
城市綠化建設與更新不能靠一味地投入，研究具有生態(tài)修復功能的建設技術，借鑒國內外城市社區(qū)綠色化建設與更新方法與實踐，研究綠色化社區(qū)建設的規(guī)劃模式以及老舊社區(qū)更新方法和標準，積極探索城市社區(qū)綠色化建設與更新的方法與實施路徑。
當下海綿城市試點工作正在穩(wěn)步推進，各地在建設中遇到的問題與瓶頸值得行業(yè)關注和探討，生態(tài)修復對于建筑企業(yè)而言是個新的挑戰(zhàn)，科研過程需要不斷修正施工理念，矯正施工工法，規(guī)范施工管理，這些均需要積累具有實操性和推廣性的綠色化技術和相關規(guī)劃模式及綠色化城市社區(qū)的人文和社會環(huán)境建設的改善方法。
【具體研究方向】
了解城市綠色發(fā)展理念，借鑒國外城市綠色化建設與更新方法，梳理我國現(xiàn)有的相關標準、導則等技術文件，總結在施工中遇到的問題。
對比國外城市社區(qū)綠色化建設與更新的方法和實施路徑在政策、標準、機制、規(guī)劃、技術等方面的經(jīng)驗，求同存異，研究適合我國社區(qū)綠色化建設與更新的方法與實施路徑，并提出具有實操性和推廣性的綠色化技術和相關規(guī)劃模式、城市社區(qū)綠色化建設與更新標準制修訂建議以及綠色化城市社區(qū)的人文和社會環(huán)境建設的改善方法。
城市更新與改造
城市發(fā)展離不開不斷更新與改造。在該過程施工中，建筑企業(yè)應根據(jù)更新與改造工程特點，制訂適合的建設方案，關注土地集約利用、綠色交通、綠色建筑、綠色基礎設施、能源和水資源節(jié)約循環(huán)利用的要求，從規(guī)劃編制、建設、管理三個環(huán)節(jié)，提出綠色城市更新的規(guī)劃方法和實施路徑；通過借鑒國內外經(jīng)驗，研究提出我國綠色城市更新模式。
既有建筑綠色化節(jié)能改造是未來一大市場，但既有建筑由于年代久遠，建筑情況較為復雜，建筑企業(yè)應根據(jù)不同項目開展既有建筑綠色化改造方面的研究，通過對比國內外城市既有居住建筑綠色化綜合提升改造現(xiàn)狀的基礎上，構建改造技術體系，提出符合社會效益與經(jīng)濟效益的改造建議。
【具體研究方向】
建筑企業(yè)與城市更新改造的契合點，即如何發(fā)揮建筑企業(yè)優(yōu)勢參與城市更新與改造工程，研究城市既有居住建筑綠色化綜合提升改造技術體系構建及適用性，研究城市既有居住建筑綠色化綜合提升改造建議及切入點。
對比國內外城市更新改造工程案例，針對實際工程中的問題開展研究，并找出合理解決方案。
新技術應用
建筑節(jié)能體系及技術雖在不斷發(fā)展，但節(jié)能效果卻未達到期望水平，建筑企業(yè)除努力提高節(jié)能改造技術的成熟度，還應從企業(yè)自身角度嚴格要求對施工方案的決策，對于不同的節(jié)能改造項目實施適合的技術方案，做到因地制宜，避免套用方案，導致無法達到預期目標。
應研究節(jié)能改造技術的“技術模式”“商業(yè)模式”，努力貼合市場需求，打造可執(zhí)行、可推廣的市場型節(jié)能技術，為行業(yè)綠色化發(fā)展發(fā)揮推動作用。同時還應在應用與實踐過程中，不斷完善技術水平及制度體系建設，如為合理地將能耗與能效數(shù)據(jù)控制在合理范圍內，需要建立信息披露制度等。
【具體研究方向】
歸納總結節(jié)能改造工程中的實際問題，分析問題產(chǎn)生原因，思考如何改進并完善，避免之后再次發(fā)生。
以技術及評價標準為基礎，完善綠色化節(jié)能改造制度體系，打通橫縱脈絡，豐富節(jié)能改造工程管理方法、手段及標準。
雖然建筑行業(yè)轉變需要一定的時間，但市場的變化卻是瞬息萬變的。只有不斷研究行業(yè)前沿內容，確保企業(yè)的技術水平過硬，科研水平靠前，才能在建筑市場獲得更大優(yōu)勢，進入良性循環(huán)。
